Почти каждый второй россиянин считает, что на обустройство загородного дома и участка этим летом достаточно бюджета до 100 тыс. рублей. Такие данные привели «Лемана Про» и «Авито Недвижимость» по итогам совместного исследования.
Еще четверть опрошенных назвали комфортной сумму от 100 тыс. до 300 тыс. рублей. Крупные бюджеты рассматривают заметно реже. Это показывает, что большинство владельцев и будущих покупателей загородной недвижимости этим летом скорее выбирают точечные улучшения, а не масштабную перестройку.
Дача или загородный дом часто требуют постоянных расходов: что-то подкрасить, заменить, утеплить, починить, обновить дорожки, купить мебель, инструмент или материалы для участка. Даже без большой стройки сезонное обустройство легко превращается в отдельную статью бюджета.
При этом далеко не все россияне планируют серьезные работы. Более трети опрошенных хотят ограничиться поддержанием порядка без крупных изменений. Еще 17% собираются заняться ремонтом и обновлением дома, не планируют масштабные изменения и внутри дома, и на участке, а также обновление инженерных систем и благоустройство территории.
Самым популярным видом работ стал косметический ремонт: его планируют 51% тех, кто хочет обновить дом и участок. Это может быть покраска, замена отделки, обновление пола, ремонт отдельных комнат или небольшие изменения, которые делают дом визуально свежее без капитальных затрат.
Часть владельцев смотрит на загородный дом более основательно. Они задумываются о капитальном преображении дома, хотят заняться верандой или крыльцом, утеплением стен и заменой окон. Каждый четвертый планирует заменить отопление, водоснабжение или электрику.
То есть комфорт и безопасность постепенно становятся не менее важными, чем внешний вид. Отдельный тренд — участок как место отдыха. Среди тех, кто собирается строить новые объекты, 38% хотят сделать беседку, террасу или летнюю кухню. Еще часть думает о теплицах и огородных зонах, бане, гараже или навесе для автомобиля.
Почти четверть хотели бы установить бассейн, купель или чан. Это хорошо показывает, как меняется отношение к даче. Раньше участок чаще воспринимался как место для грядок и хозяйственных дел.
Теперь многие хотят, чтобы там можно было отдыхать: пить кофе на террасе, готовить на летней кухне, собираться с семьей, проводить выходные на улице и не чувствовать, что дача — это только работа.
Те, кто планирует масштабные изменения, чаще всего думают об озеленении территории. Также популярны обновление забора и въездной группы, мощение дорожек, ландшафтное освещение, дренаж, ливневая канализация и автоматический полив.
Это уже не просто «привести участок в порядок», а сделать его более удобным и красивым. Интерес к загородному формату остается высоким. У половина опрошенных уже есть собственная загородная недвижимость, часть россиян рассматривает покупку, оформляет сделку или ищет дом и участок до конца года.
Еще 4% планируют арендовать дачу на сезон. При этом разные поколения по-разному смотрят на загородную жизнь. Люди 55–64 лет чаще выбирают классические дачи в СНТ советского или постсоветского периода.
А молодые покупатели 18–24 лет заметнее интересуются таунхаусами с небольшим личным участком — более компактным и городским форматом загородного жилья.
Летнее обустройство дачи выглядит как набор разумных улучшений, а не как бесконечная стройка. Покупатели хотят сделать дом и участок удобнее, но стараются держать бюджет под контролем.
Поэтому в спросе остаются материалы для косметического ремонта, товары для сада, решения для веранды, освещения, полива и небольших зон отдыха.